據(jù)招投標(biāo)法相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，上海申邑工程咨詢有限公司受海門市天悅醫(yī)療健康管理有限公司的委托，就海門市中醫(yī)院地塊前期研策服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合要求的單位前來(lái)參與投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱：海門市中醫(yī)院地塊前期研策服務(wù)。

    項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目用地規(guī)模約合20畝。

招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)項(xiàng)目為地塊醫(yī)療綜合體前期研策服務(wù)。

服務(wù)內(nèi)容：可研策劃服務(wù)及方案，包含但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目基地條件分析，宏觀及微觀市場(chǎng)分析，包含政策面，經(jīng)濟(jì)面；

（2）區(qū)位分析，區(qū)域市場(chǎng)及產(chǎn)品的整體發(fā)展趨勢(shì)，地塊規(guī)劃及產(chǎn)品配比建議；

（3）交通環(huán)境（可及性）；

（4）人群分析；

（5）相關(guān)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究，競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)分析，包含可規(guī)劃物業(yè)形態(tài)整體市場(chǎng)分析及競(jìng)品項(xiàng)目分析；

（6）醫(yī)療綜合體行業(yè)及案例分析；

（7）優(yōu)劣勢(shì)分析，產(chǎn)品業(yè)態(tài)組合敏感性分析，以在合理范圍內(nèi)，達(dá)到經(jīng)濟(jì)最大化；

（8）本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)細(xì)化發(fā)展建議；

（9）項(xiàng)目匯報(bào)兩次。

成果要求：經(jīng)最終審核通過的《中醫(yī)院地塊研策報(bào)告》能為項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)提供指導(dǎo)，并配合招標(biāo)人完成中醫(yī)院地塊后期建筑設(shè)計(jì)工作。其中至少提供：

（1）提供兩個(gè)方案（兩個(gè)方案均需提供鳥瞰、南立面、西立面A1展板各一張，圖冊(cè)三份，電子版一份）；

（2）方案必須包括主要技術(shù)指標(biāo)（包含但不限于面積、容積率等）；

（3）方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人所有。

二、服務(wù)周期：自合同簽訂起60個(gè)工作日。

    本項(xiàng)目最高限價(jià)為 29.5 萬(wàn)元。

三、投標(biāo)人的資格要求要求：

1.符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條對(duì)供應(yīng)商的資格要求；

①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件（成立不滿一年不需提供））；

③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）（格式見招標(biāo)文件附件）；

④有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料）；

⑤參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供參加本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明）（格式見招標(biāo)文件附件）。  

2.投標(biāo)供應(yīng)商的其他資格要求：

2.1具有代理或服務(wù)過商業(yè)綜合體研策項(xiàng)目的案例（提供合同復(fù)印件）。

2.2本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)采購(gòu)方式：公開招標(biāo)。

五、資格審查方式：資格后審。

招標(biāo)文件獲取方式：本次招標(biāo)無(wú)報(bào)名環(huán)節(jié)，獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等資料的具體內(nèi)容在郵箱（bzf69906502@163.com，密碼：69906502bzf）自行下載或電話聯(lián)系招標(biāo)人或招標(biāo)代理公司，獲取時(shí)間由發(fā)布招標(biāo)公告的同時(shí)開始，到提交投標(biāo)文件截止時(shí)結(jié)束。請(qǐng)各投標(biāo)人自行關(guān)注，否則，引起的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

六、投標(biāo)保證金金額為人民幣伍仟元整，（現(xiàn)金，其他方式無(wú)效，與投標(biāo)文件同時(shí)提交）

七、投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間：2019年 10月 18 日15:00（北京時(shí)間）。

八、遞交投標(biāo)文件、開標(biāo)地點(diǎn)：海門市保障房建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（嘉陵江商務(wù)大廈5樓）。

九、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人聯(lián)系人：黃先生 ，聯(lián)系電話： 15851238186

              鐘先生 ，聯(lián)系電話： 13814629096

采購(gòu)單位聯(lián)系地址：海門市天悅醫(yī)療健康管理有限公司

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：史愛智     聯(lián)系電話：18705110518 

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：海門市絲綢路919號(hào)

海門市天悅醫(yī)療健康管理有限公司

2019年10月12日