一、招租資產(chǎn)基本情況：

江蘇師山商業(yè)管理有限公司現(xiàn)有獅山賓館酒店二樓8219、8220、8221、8222、8223、8225共6間客房打包整體年度出租，總租期8年。酒店此6間房處于酒店附樓2層，開(kāi)間面向西側(cè)，6間客房正對(duì)面為二樓宴會(huì)大廳，樓下為廚房和包廂區(qū)域。

標(biāo)的一切均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)參加招租的單位和個(gè)人務(wù)必看清和了解所租房屋現(xiàn)狀及瑕疵。參加招租者一旦報(bào)名，即表明已了解和認(rèn)可所招房屋品質(zhì)、瑕疵等一切情況，我單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

二、招租形式：

公開(kāi)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。若最高報(bào)價(jià)同時(shí)有不改造客房和改造客房租戶，則不改造客房租戶優(yōu)先租賃。

若最高報(bào)價(jià)中有多個(gè)不改造客房租戶，則多個(gè)不改造客房租戶進(jìn)行二次（多次）報(bào)價(jià)，直至出現(xiàn)最高價(jià)。

若最高報(bào)價(jià)中有多個(gè)改造客房租戶，則多個(gè)改造客房租戶進(jìn)行二次（多次）報(bào)價(jià)，直至出現(xiàn)最高價(jià)。

三、長(zhǎng)租房起拍價(jià)：

95元/間/天，價(jià)高者得。前三年按照中標(biāo)價(jià)計(jì)算租金，第四、第五年租金在中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上增加5元/間/天，第六至第八年租金在第四、第五年租金基礎(chǔ)上增加5元/間/天。

四、租期及租金收取方式：

租期8年，按年交租。現(xiàn)場(chǎng)不重新修改平面布局的，按正常比例交納履約保證金。（1）長(zhǎng)租房不提供早餐、打掃服務(wù)；（2）租期滿后必須原樣進(jìn)行返還；（3）中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租，確需轉(zhuǎn)租的，必須事先經(jīng)獅山賓館同意。

現(xiàn)場(chǎng)后期如重新修改平面布局及重新裝修的，不得破壞原主體結(jié)構(gòu)。因該6個(gè)房間已按錦江都城客房標(biāo)準(zhǔn)裝修到位，方案須經(jīng)海鴻集團(tuán)商管公司認(rèn)可，并交納80萬(wàn)元裝修保證金，裝修保證金按年退還，每年退10萬(wàn)元，若合同未履行完畢中途毀約，剩余部分裝修保證金不予退還。租戶不得以任何理由索取扣減的裝修保證金。8年合同到期后，房間現(xiàn)狀返還師山商管公司。其他要求詳見(jiàn)附件二租賃合同（改造）和附件三租賃合同（不改造）。

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及其他要求：

本次公示日期為2023年3月29日—2023年4月4日。

    個(gè)人報(bào)價(jià)的，需提供本人簽字、按手印的報(bào)價(jià)單（詳見(jiàn)附件一）、本人身份證復(fù)印件，否則作廢。單位報(bào)價(jià)的，需提供加蓋公司公章的報(bào)價(jià)單（詳見(jiàn)附件一）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表身份證復(fù)印件，否則作廢。

此次公開(kāi)招租截止時(shí)間為2023年4月4日上午9:00。各有意向承租人需將有關(guān)材料密封完,需本人送至海門區(qū)北京中路1398號(hào)陽(yáng)光驪景辦公樓7105室，過(guò)期或未密封無(wú)效。聯(lián)系人：葛先生，聯(lián)系電話  0513-69819680。