一、項(xiàng)目概況

南通市海門(mén)區(qū)老體育場(chǎng)及周邊地塊項(xiàng)目商業(yè)前期咨詢定位服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在江蘇海鴻投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)獲取招標(biāo)文件，并于2021年 5 月 24日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

 一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：南通市海門(mén)區(qū)老體育場(chǎng)及周邊地塊項(xiàng)目商業(yè)前期咨詢定位服務(wù)（二次）

最高限價(jià)：49萬(wàn)元。

采購(gòu)需求：詳見(jiàn)附件，請(qǐng)仔細(xì)研究。

編制周期：25日歷天。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

①.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

②.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一年不需提供））；

③.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）（格式見(jiàn)招標(biāo)文件附件）；

④.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供近三個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料）；

⑤.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明）（格式見(jiàn)招標(biāo)文件附件）。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)。

3.供應(yīng)商其他資格條件，滿足以下其一即可：

自2016年1月1日以來(lái)，供應(yīng)商企業(yè)承擔(dān)過(guò)建筑面積5萬(wàn)平米及以上的商辦、商住綜合體商業(yè)前期策劃（咨詢）或商業(yè)運(yùn)營(yíng)（含委托）類似業(yè)績(jī)。

委托商業(yè)策劃（咨詢）需提供委托合同，獨(dú)自進(jìn)行商業(yè)策劃（咨詢）的則應(yīng)提供商業(yè)策劃的可行性研究報(bào)告；以上合同或報(bào)告中需體現(xiàn)建筑面積且滿足要求，可行性研究報(bào)告需含市場(chǎng)分析及市場(chǎng)的定位與定價(jià)。

獨(dú)自進(jìn)行商辦、商住綜合體商業(yè)運(yùn)營(yíng)的需提供土地出讓合同、項(xiàng)目自營(yíng)說(shuō)明。委托商業(yè)運(yùn)營(yíng)的需提供委托商業(yè)運(yùn)營(yíng)合同。以上合同中需體現(xiàn)建筑面積且滿足要求。

注: 具有直接管理和被直接管理關(guān)系的絕對(duì)控股母子公司業(yè)績(jī)可以共享，須提供能夠證明母子公司關(guān)系的證明材料（以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或行政機(jī)關(guān)出具的股東及出資信息內(nèi)容為準(zhǔn)，提供網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋單位公章）。

三、獲取招標(biāo)文件

本次招標(biāo)無(wú)報(bào)名環(huán)節(jié)，獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等資料的具體內(nèi)容在江蘇海鴻投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://jdh120.cn）由投標(biāo)單位自行登錄下載，獲取時(shí)間由發(fā)布招標(biāo)公告的同時(shí)開(kāi)始，到提交投標(biāo)文件截止時(shí)結(jié)束。請(qǐng)各投標(biāo)人自行關(guān)注，否則引起的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

投標(biāo)時(shí)間：2021年5月 24日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：陽(yáng)光驪景9樓會(huì)議室

五、聯(lián)系方式

 1.采購(gòu)人信息

名稱： 江蘇師山商業(yè)管理有限公司　

地址： 陽(yáng)光驪景9樓會(huì)議室 

聯(lián)系方式：   許先生    0513-69933596   

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

名稱：南通正元工程項(xiàng)目管理有限公司　

地址： 南通市海門(mén)區(qū)北海西路99號(hào)                 

聯(lián)系方式：   許先生   13861961599